调控
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FT中文网

房地产
深圳最严调控：房地产还是支柱么？

周浩：房地产市场对于宏观经济十分关键，但已不再是经济支柱；我们短期可以忽视租售比，但房地产投资已失去经济意义。

房地产
中国房地产调控必须祭出重拳

苏培科：为了避免房价失控在中国带来社会灾难，在房地产市场深度反腐和建立中国不动产大数据库迫在眉睫。

房地产
中国房市“双限”的经验教训

北京大学国家发展研究院卢锋：刺激与货币超常扩张推动房价快速飙升，政府不得不诉诸调控乃至强行限购。房价泡沫并非市场失灵，而是货币信用过度扩张产物。

中国股市
三中全会或让投资者失望

FT中文网编辑冯涛：从李克强总理的最新表态可以看出，本届政府对宏观经济的调控思路虽有微调，但没有根本转变。有鉴于此，投资者不必对三中全会寄予过高期望。

房地产
“京七条”暗示中国楼市调控新思路

中国社科院金融所尹中立：北京市出台房地产“京七条”，标志着新一届政府首次打破对楼市调控的缄默。与过往相比，最新调控将重点从“调需求”转向“调供给”。

法国
统制主义，天降杀机？

法国政府为什么要阻止雅虎对Dailymotion的收购？法国的经济模式与英美有何不同？答案就是历史悠久的“统制主义”，它甚至可以追溯到路易十四的财政大臣柯尔贝尔。FT巴黎社长Hugh Carnegy失望地指出，今天的统制主义不仅不断气，而且还有了些新的内容。

房价
投机刚需在，房价难稳定

上海交通大学高级金融学院朱宁：房价越调越高已成为房地产调控“新常态”。中国楼市“刚需”何在？这也许来自投资和投机的需求，而非安居乐业的消费性需求。

中国股市
苹果事件与政府之手

FT中文网投资与财富管理编辑冯涛：苹果事件让人们再次看到中国政府的强大。但一个强大的政府，若有一只停不住的手，总是试图作用于资本市场，就很让人担心。

智库
中国楼市调控政策变化的节点

中国安邦集团研究总部：目前，中国房地产市场陷入进退两难的僵局之中，房地产调控政策短期内难以转向。明年3月左右可能成为房地产调控政策变化的节点。

沈时度势
中国房地产调控步入误区

FT中文网从今日始推出专题，评估“史上最严厉”的中国房地产调控政策的效果。专栏作家沈建光认为，该政策推出两年后，效果平平，中国政府有必要认真反思。

房地产
Lex专栏：绿城“钓到”九龙仓

作为中国房地产开发行业内资产状况最弱的公司之一，绿城竟然获得了九龙仓这样实力雄厚的香港开发商的增持。原因很简单：绿城地产储备可观，而资产状况窘迫。

房地产
调控：难作为的十八般兵器

蓝房网总经理袁希：持续8年以来的中国房地产调控政策，被诟病的最多的是实际效果，越限越涨，越限越调，限购令下“空调”不断。

房地产
Lex专栏：中国地产调控三心二意

虽然中国政府采取了种种措施——比如提高利率，收紧贷款和税收政策，以及诸多城市出台的限购令——希望让老百姓买得起房，但政府并非真的希望房价下跌。

市场的边界
资金链绷紧之后

FT中文网专栏作家叶檀：中国房地产调控渐显半路回头之势。虽然调控仍在进行，行政命令丛集，但房地产企业紧崩的资金链却在松动调控政策的基石。

智库
央企越强，宏观调控越难

安邦咨询：中国政府做强做大央企，一是为了增大国有资产，二是想通过央企保持对经济的调控能力。但在我们看来，强大的央企必然会根据自己的利益去影响政策。

房价
中国房价调控未治本

FT中文网特约撰稿人倪金节：中国过去8年出台了40多个中央级房地产调控政策，房价照样居高不下。这说明房地产调控并未触及支撑房价泡沫的根本。

房地产市场
中国二线城市的房地产陷阱

中国二线城市发展比北京和上海快，居民对收入更乐观，更有可能购买大件商品。那么房地产投资者应该进军二线城市？不。投资银行瑞信认为这是一个价值陷阱。

中国经济
中国经济：调控尚不到位

FT中文网经济评论员吴铮：中国上调准备金率和成品油价格利大于弊，但如此纠正经济失衡还远远不够。决策者在加息和涨价的同时，应当让社会更公正地分享其收益。

房地产市场
为何中国楼市不会崩盘

在中国，买房已经成为一种“全民爱好”。尽管中国政府出台了十分严厉的抑制房地产需求和价格的举措，然而几乎没有中国人认为，房地产市场有丝毫崩盘的可能。

房地产
被楼市调控所歧视的外地人

FT中文网特约撰稿人石述思：北京户口的含金量在车市、楼市的调控中熠熠生辉。限购所带来的潜在后果是，公民社会向身份社会急速逆转。

房地产市场
限购恐将催涨三四线城市房价

信孚研究院研究员童大焕：数十个城市的限购令对房屋供需结构造成了双重打压。在一二线城市，这可能会导致房租飙升，而在三四线城市，泡沫恐会越吹越大。

中国
楼市调控“一条道走到黑”？

FT中文网特约撰稿人袁希：最新楼市调控政策出台——二套房首付提高到6成，限购范围提高，加强税收监管。但无视高房价背后真正原因的又一次调控，又有多少胜算？

房地产市场
Lex专栏：准备金率与中国房价

中国又一次上调存款准备金率能否抑制房价？不一定。事实上，每一次上调都会有悖常理地刺激房地产市场，因为它意味着官方在发出保证——利率不会大幅上调。

中国经济
Lex专栏：中国取消贷款额度=市场化改革？

中国政府似乎将以一系列更为“锋利”的微观工具，来取代此前较为“粗钝”的宏观工具，这种针对性更强的动态体系是一种进步，但未必能提高资金配置的效率。

房地产市场
如何解读中国地产商成绩单？

尽管遭遇今年4月以来的严峻调控，中国房地产业仍交出了颇为亮眼的成绩单，其中万科和恒大分夺前三季度销售金额与销售面积冠军。

房价
房地产调控还有啥招？

FT中文网特约撰稿人袁希：中国新一轮房价调控措施赶在国庆长假前出台，再次证明：房市不是经济问题，全国范围内的房价开始要问责各地方政府的官帽子。

房地产市场
亚洲各国纷纷给楼市降温

新加坡、澳大利亚、中国及香港地区政府纷纷出台措施冷却房地产市场。中国的措施看上去最为强硬，且分析师预计在中国楼价出现明显下跌之前不会改变。

CMRC朗润经济评论
财政“自动稳定器”为何失效？

北京大学国家发展研究院陈建奇：当公共财政体系完备时，财政收支变化往往能够帮助“熨平”宏观经济波动。但中国政府过多介入生产投资，导致这个调节机制失效。

房价
任志强、潘石屹议中国房市新政

任志强、潘石屹在周四一次午餐会上，讨论了中国最新一轮楼市调控给房价和地产商带来的影响。两位都认为房价年底前将会下跌，但对中长期走势则持不同意见。

房地产市场
今日视点：中国地产业或将面临整合

Mergermarket：中国政府出台的一系列为楼市降温措施正在发挥效应，但可能导致许多小型开发商将因缺少资金而被迫变卖资产，尤其是在二、三线城市。

房地产市场
中国楼市：躲过末日？

所有预言末日即将降临中国楼市的喧嚣，该歇歇了。迄今尚未有迹象表明，会出现那种可能导致投资锐减的房价暴跌。但成交量的快速下跌不可忽视。

房地产市场
楼市调控仍是“空中楼阁”

FT中文网特约撰稿人沈晓杰：史上最严厉的中国房市调控百日后，房价仍在上涨。我认为症结在于，掌管实际权力运作的官僚阶层，出于既得利益，正在抵制调控的具体落实。

房地产市场
中国房地产投资短期难降温

中金公司研究部哈继铭等：中国房地产新政在4月推出后，一线城市土地拍卖量回落不明显，是因为房地产企业资金充沛。楼市何时降价，将取决于这些企业的财政状况。

房地产市场
房产税：韩国带给中国的启示

金宰贤（韩国）：是否应当通过征收房产税抑制房价，眼下在中国成为热议的焦点。从2005年开始征收“综合不动产税”的韩国，也许可以给中国提供一些经验。

中国经济
中国5月出口飙升“只是暂时现象”

中金公司点评中国5月贸易数据时表示，出口飙升反映的是此前两月的订单反弹，而出口增长在下半年将显著回落。房地产调控对内需的影响已逐步显现，下半年增长面临下行压力。

房地产市场
中国楼市调控恐被“架空”

标志着此轮楼市调控高潮的“国十条”出台近一个月后，中国房价不降反升。究其原因，是最高层力推的这一轮调控，正在遭遇地方政府和执行部门的“软磨硬抗”。

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