2011年初，中国国务院出台新版“国八条”，严厉要求地方政府在一季度之内给出房价调控目标。不过，地方政府积极性甚低，截止31日，仅有不到50个城市公布了文字游戏色彩浓厚的调控目标。
依据新的“国八条”，地方政府要根据“当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力”这3个前提条件，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标。但是，事实却是如此的充满戏剧性，所有城市均以GDP或收入增幅为参考基准。就是没人考虑“居民住房支付能力”这一最为影响民生大计的参考系。
根据各地的目标，意味着今年几乎所有城市的房价涨幅都会至少维持在10%左右。北京是唯一提出房价“稳中有降”的城市，但是仔细研读公告，其承诺依然虚而不实。
较之“京十五条”的肃杀力度而言，其所提出的目标让人无比遗憾。如果这么大力度的限购和限贷，且严重错杀不少住房需求，被人斥之为反市场化的调控政策，仅仅是实现“新建普通住房价格与2010年相比稳中有降”，那“京十五条”就是一项成本收益严重不平衡的政策，民众和政府为“京十五条”付出了沉重的代价，但是效果甚微。当然，不仅仅北京，几乎多数房价泡沫严重的城市，都存在着政策“雷声”大，而控泡沫“雨点”小的问题。真不知道，地方政府是怎么核算政策的执行成本和收益的？
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