保尔森接管“两房”应受赞扬

对于美国住房市场复苏,维持房利美和房地美的运转至关重要。否则,美国房价触底乃至经济复苏都将遥遥无期。因此,美国财长保尔森接管“两房”之举值得称赞。

保尔森所言无疑是真的,但有时候你不得不证明自己不是在唬人。房利美和房地美的情况就是如此。

美国财政部7月份表示,政府准备无限制提供贷款以维持两家机构的运转。声明最初似乎起到了效果。当然,这个承诺是可信的。美国财政部知道,市场也知道美国财政部知道,不能允许这两家机构停止运转。

房利美和房地美是两家私人所有但受“政府支持”的混合体,逾5万亿美元抵押贷款支持证券(Mortgage-Backed Securities)由其拥有或担保。它们在美国住房市场中已是不可或缺的。维持它们的运转对于住房市场的复苏前景至关重要;没有它们,房价触底将遥遥无期,广泛经济复苏也几乎没有实现的可能。

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