尽管美国政府没有使用“国有化”这个字眼，但分析师表示，此举如果不是全面拥有的话，也相当于事实上的政府控制。房利美和房地美总计有5.4万亿的未清偿债务，其中大多数为抵押贷款的担保。
美国财政部长汉克•保尔森(Hank Paulson)表示：“房利美和房地美的规模太大，与我们的金融体系也有着太多的瓜葛，因此，它们之中一家破产，将导致我们国内及全球金融市场的巨大动荡。房利美和房地美对于住宅市场能否转危为安至关重要。”他表示，美国政府将命令这两家公司降低收费，以帮助降低抵押贷款成本。
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