经济增长放缓和刻意冷却住房市场的政策，一般不会是推动房地产开发商股价上涨的原因。但这是中国。尽管恒生中国企业指数今年下降3%，但中国各大开发商的股价却呈现上涨，其中一家的涨幅高达三分之二。这是怎么回事？
首先，房价涨势并未真的逆转。上周数据显示，在中国国家统计局追踪的70个大中城市中，7月份有49个城市的新建商品住宅价格上涨，而6月份只有25个城市出现上涨。这是自2011年5月以来最大范围的楼价上涨。楼价上涨（或者即便只是企稳）的迹象，肯定有利于开发商的股价，但是楼价的任何上涨也不可避免地引发有关北京方面出台进一步调控措施的传言。上周也不例外：很快就有报道称，官方正在考虑上调交易税，或者继上海和重庆之后，在更多地方试行房产税。
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