说到具有警示意义的全球商业案例，似乎所有道路都会通向WeWork。我一直在思考这家办公空间短租公司的事，不仅是因为该公司部分董事会成员近日就投资方软银(SoftBank)撤回一项股权收购要约提起了诉讼。
真正引人注目的是WeWork当前困境所具有的更广泛意义的教训——尤其是对于“后疫情”时代的世界来说。这些教训包括：债务事关紧要；企业估值在危机之前就已无法维持；短期内将不会有人争相租用办公空间；许多地区的住宅和商业地产还有得跌。
新冠疫情大流行触发了一场蓄势已久的企业债务危机。WeWork具有典型的导致此次危机的过度行为。它的困境也提供了些许先兆，透露出接下来可能发生什么——随着本千年第二轮全球房地产大泡沫破灭，北美、以及欧洲部分地区主要城市的房地产价格将在一段较长时期内呈下跌趋势。
关于新冠疫情将如何重塑出行、旅游和零售行业，已经有很多论述。疫情对房地产有什么影响，人们谈论得较少。但与前两者相比，房地产行业在全球经济中发挥的作用要大得多。
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