中国房地产

中国房企面临多重风险

FT桑晓霓:中国的地产公司要面对各种风险。许多房企发行了美元债,在人民币走低时,这不是好事;此外,公司也可能因被调查或高管失踪而破产。

上周,在香港举行的亚洲金融论坛(Asian Financial Forum)上,中国首富、大连万达商业地产(Dalian Wanda Commercial Properties)掌门人王健林是明星演讲者之一。万达商业地产仅是他控制的诸多实体之一。

王健林步入和走出会议中心时,身旁伴有大批保镖护驾。鉴于如此多的中国商人失踪事件,保镖已经成为香港越来越常见的一景——尽管在遭到共产党传唤时,他们并没有什么用处。

无论如何,这些保镖都不足以保护万达商业地产几天后不被列入“信用观察名单”并对万达产生负面影响。标准普尔(Standard & Poor's)表示:“如果负债增加且地产销售逊于预期的话,未来12个月(万达商业地产)的杠杆率可能进一步恶化。”

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