与年初的房地产调控政策相呼应，12月25日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝做客中央人民广播电台中国之声直播间，表达了继续调控的决心，称今年的政策落实得不够好，调控的具体措施是加强保障房建设，利用信贷杠杆抑制投机需求。
针对总理管不了房价的议题，温家宝总理提出，政府应该管的是保障住房，社会福利应该由政府主导，但房地产的地位与宏观经济政策同样由政策主导，而商品房定价则由政府主导。
此言不虚。此前中国房地产市场出现两大偏差，保障房退出住房领域、政府未能善尽保障之责，更重要的，还表现在政府隐形之手操纵房价，从1998年以来的房地产市场通过一级市场垄断二级市场放开，以及源源不断的货币投放，将房价刻意维持在高位，直至房地产成为最重要的投资品种，成为中国金融领域最主要的信用抵押物，直至成为众矢之的。
相对于两大偏差，政府需要做的是两件事，当务之急，让保障房登堂入室。
2010年房地产市场转型元年，保障房共开工580万套，2011年规划1000万套，两年共1580万套，超过全国商品房销量，将有5000万左右的低收入人群住进保障房。2009年全国商品住房的交易量800万套，以保障房目前的建设速度，意味着不久保障房总体供应量将高于商品住房。
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