中国房地产市场面临关键时刻，房地产调控面临关键时刻，此时，我们必须明确，未来中国房地产市场究竟走向何方？
我们需要的不是投机性的应急方案，而是着眼于中国未来三十年甚至百年发展基业的根本性制度建设。
在房产税争议难定之时，政府用扼制融资的办法暂时取代房产税。虽然笔者坚定地支持房产税，但不得不指出，这是众多调控临时性政策中的又一新招，本质上并无可取之处，而是传统的扼制开发商资金链的重演。
《中国房地产报》11月15日披露，占据信贷市场大半江山的中、农、工、建四大国有商业银行10月底已停止了新增开发贷款审批，而此次不同于之前的月度性停贷调节奏，房产商必须等待明年新的信贷额度。当天，农行与建行否认叫停开发贷，农行人士表示，“银行常规的贷款节奏就是上半年基本完成新增的额度，下半年进行存量置换，这是正常节奏，并没有行政叫停。目前存量置换要视企业的贷款到期情况而定，但空间并不大。”
这并不是一则重要新闻，却受到异乎寻常的重视。
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