过去半年以来已经有十数个地方政府推出了支撑楼市政策。考虑到土地出让金对地方财政的重要性,未来加入救楼队伍的地方政府还会继续增加。然而,地方政府拯救楼市的种种努力,很难收到扭转大局的功效。
清晰的证据可见于地方政策频出后仍然萎顿的房产销售状况。从今年1到9月的销量来看,中国主要城市的房地产销售都出现大幅下降。以今年最早推出救楼政策的成都为例,其1-9月的房地产成交量比去年下降了近50%。即便在历来被地产商寄予厚望的十一黄金周期间,一线城市的房地产销售状况也没有出现回暖。
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