与其他中国城市相对隐形的做法相比，西安市政府的举措显然要高调很多。
这里不仅以市政府名义，在9月4日出台了一份《恢复房地产业发展的若干意见》，且在文件中第十条直接使用了“购房享有政府财政补贴”的说法。“购房补贴”一说，顿时成为评论质疑的焦点。尽管西安市政府强调这只是过渡性政策，却没有平息来自舆论激烈的言辞。
中国舆论对西安的指责包括：与中央实行的宏观调控政策相悖；是对房地产市场秩序的严重干预；用公共财政的钱给买房人发补贴的做法有违公平——因为最需要住房补贴的中低收入者难以惠及；激活楼市计划意味着西安政府将增加约5亿元的财政支出，这笔不小的开支应需要地方人大审议。甚至有人认为，在中国房价仍然畸高的背景下，地方政府此举是在助推房价，补贴开发商。
典型内陆城市的西安，此番为何要冒当“出头鸟”的风险，甚至不惜被扣上 “公然对抗中央”的帽子，出台这项充满争议的政策？真的如中国一些评论所说，这又是一个地方政府缺乏远虑而仓促出台的措施？
仔细分析中国城市的财政构成，这股“托市”风潮背后，暗藏着各地对楼市萧条给本地GDP或财政收入可能带来的打击的担心。
房地产业在中国地方财政所占的高比重早不是什么秘密。2007年，西安GDP为1737亿，房地产投资为385亿，占GDP的22%，这还不包括房地产上下游产业链贡献的产值。在房地产市场上，身处西北的省城西安显然属于后发城市，去年才进入井喷阶段，房价激增千元。即使如此，西安08年住房均价为4340元/平方米，在众多二线城市中，并非最高。
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