《不动产登记条例》今年3月1日起落地实施。作为政府最重要的资产形式，作为中国居民最重要的财富形式，不动产登记条例理所当然地引起了关注与争议，任何模糊用语与利益冲突都会被聚焦于放大镜下。
最新的争议焦点来自于使用期限。国土资源部部长姜大明3月1日上午在江苏徐州为申请领证的市民颁发了全国第一本《不动产权证书》，但证书设计首先引起法律界人士的质疑。 北京才良律师事务所主任王才亮律师表示，“由于是房地合一的《不动产权证书》，因此证书内页‘使用期限’这一项的出现就显得欠妥当，因为针对房屋的所有权性质是永久的，出现‘使用期限’的选项则意味着所有权性质暗藏发生变化的可能性。”
针对汹涌而来房主变房客的质疑，国土资源部部长姜大明不得不在两会期间强调：公众对不动产登记问题存在一些误解，不动产登记完全是依照法律法规进行的。新版不动产权证书上设置的“使用期限”，不是房屋所有权期限。“使用期限”是指土地使用权和海域使用权的期限。使用权有期限，所有权无期限，两权分离。不动产登记是一个新事物，在实施过程中欢迎大家提意见。
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