中国

中国楼市调整势在必行

FT驻上海记者欧阳德:中国经济目前对房地产的依赖程度令人非常担忧,但这一局面不可能持续下去。这种依赖越早结束,中国银行业也就能够越早地找到一条更平衡的发展之路。

如果中国受到“金融末日”的惩罚,该国的银行体系将从瓦砾中走出来,仅仅受些轻伤而已。至少,中国央行(PBoC)进行的压力测试得出了这样的结论。

中国央行设想的最糟糕情形是,银行业不良贷款一下子增加4倍。但它发现,即便是在这种“尸横遍野”的情形下,中国银行业也能维持相当于自身资产10.5%的资本缓冲——这是一个不小的安全边际(margin of safety)。中国央行表示,中国银行体系抵御经济冲击的能力较强。

投资者却没有被说服。自4月下旬压力测试结果公布以来,中国商业银行的股价一路下滑。上市银行的市净率已低于1,说明投资者认为银行资产的实际价值低于它们宣称的价值——在银行业仍报出两位数的利润增长之际,这一现象着实引人注目。

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