京沪高档写字楼市场恢复了往日的繁荣。第一太平戴维斯的研究数据显示，2010年北京甲级写字楼的总吸纳量约为110万平米。这是一个惊人的数字。第一太平戴维斯北京公司研究及咨询部负责人王琼介绍说，北京CBD的高档写字楼入驻率已经达到了80%-85%，签约率更是到了90%左右。很多在金融危机时期被压抑的需求都释放了出来。加上新写字楼盘入市很少，目前北京的市场繁荣程度已经超过了金融危机以前的历史高点。
世邦魏理仕的报告也指出，2010年第四季度上海写字楼租金环比上涨了3.4%，这是“后金融危机时期迄今为止的最高单季增幅”。
“京城第一高楼”国贸三期于2010年8月开业。据咨询机构估计，目前其写字楼入驻率已达到约80%。位于上海静安区的九龙仓旗下超甲级写字楼会德丰国际广场一期去年9月进入市场，到年底出租率已达百分之百，二期较高楼层也于今年一月入市。九龙仓中国置业有限公司上海区总经理（物业管理）邵永官介绍说：“截至2011年2月底, 大楼的总出租率己达65%, 预计所有单位将于年内租出。”
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