写字楼

写字楼:让功能决定外形

现代建筑的外形设计与功能往往存在矛盾。为解决这种矛盾,高达632米的上海中心大厦被设计成结婚蛋糕形状,由九个自成一体的圆筒形层段重叠而成。

建造一栋能够成为城市风景线标记的知名建筑,同时又是一个好的办公场所,这其中的取舍闻名天下。一栋壮观的标志性建筑——如福斯特爵士(Lord Foster)设计的伦敦圣玛丽斧街30号(30 St Mary Axe),俗称“小黄瓜(Gherkin)”——真的能让一家企业出名,让全世界了解其主人的雄心。但这些“企业骄傲”丰碑,也会给它们的入驻者带来一系列挑战。

“时髦的曲线形建筑空间利用效率低下,装饰也可能非常昂贵,”房地产咨询公司Cyril Sweett负责人休•马尔卡希(Hugh Mulcahey)表示。又高又薄的大厦往往会对团队合作造成严重破坏,因为公司的各个部门会被迫分布于好几个楼层上。此外,尽管耸入云霄的大楼从外面看上去可能很棒,但密不透气的室内环境可能会让居住者感到疲惫。

美国何威律师事务所(Hunton & Williams)在“小黄瓜”内租了办公场所。该公司行政主管琳达•费明厄姆(Linda Felmingham)表示,在“一栋所有人都知道的可爱建筑”内工作,无疑会让人羡慕。“如果我上了一辆出租车,我不用说地址,而只需要说‘小黄瓜',”她说道。

至于不利的方面,她着重强调了安全——安保措施必须非常严密,以防范可能的恐怖袭击。“我们所有的访客都必须经过机场式扫描设备。”

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