各方热议的房地产税已经箭在弦上。1月16日，上海市第十三届人民代表大会第四次会议召开，上海市市长韩正提到2011年主要任务是将按照国家部署做好房产税改革试点各项准备工作。
此前，另一个可能的试点城市重庆也在近期提出将开始征收房地产税的各项准备工作。讨论多年的房地产税，真的开始准备落地了。
与此同时，上海重庆两地也纷纷传出了关于房地产税的各种版本，其中流传最多的版本是，上海将对新增商品房进行征收，征收标准将为人均70平米以上。重庆市长黄奇帆则明确表示，存量房和新增房都需要征收房地产税。而关于税率的说法也不一而足，从0.5%至1%的各档税率，均曾被各媒体提及。
市场对于房地产税的效果仍然是见仁见智，有观点认为，房地产税对市场的影响将是致命的，也有人提出，房地产税将不会对市场造成显著的影响，甚至有观点认为，房地产税出台后，由于靴子落地，房价将大幅飙升。
不管各方论点如何，房地产税征收的大方向看似已经明确，而且征收对象也已经基本明确，即高档商品房和“二套及以上住房”等存在所谓投资倾向的住房。这样的征收范围是大致合理的，因为如果按照房屋总值进行征收，很多城市家庭将很可能无力承受高额的房地产税。然而，按照“二套即以上”的标准进行征收，房地产税的征收仍将面临非常严峻的执行难问题，这样的问题，相信政府相关部门已经对此进行了相关考虑。
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