昨天傍晚从中国政府网传来消息，4月14日，中国总理温家宝不得不再一次召开国务院的常务会议，重新“研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施”，并严厉要求地方政府“切实负起维护房地产市场健康发展的责任”。从某种方面来说，这也意味着中国政府自去年12月中所掀开新一轮房地产市场的调控，已陷入“空调”的失控僵局。中国国内一份颇有影响的财经报刊甚至公开宣称，“房地产调控的政策公信力已消失殆尽”。
人们注意到，中国国务院此番再一次出台“遏制房价过快上涨”新的政策举措，“恰好”选择在此轮房地产政策调控推行了整整4个月的“时间点”上；同时，这离今年全国两会闭会也整整只有1个月时间。
自从12月14日国务院常务会议掀开又一轮房地产调控的大幕，中央政府各种调控“组合拳”是一个接着一个：从“国四条”到“国办十一条”，从住建部、国土部到央行、银监会、财政部甚至到国家税务总局，“调控”举措接连不断。就连总理温家宝也在今年两会前“破例”接受新华社记者专访，以及两会前“与网民在线交流”中，两次都以较大篇幅谈了中国的房市调控。这位总理不仅坦率地谈到民众对房价问题“很尖锐的批评”，而且还在网民交流时承诺：“本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。”这一切，都给那些备受高房价重压和煎熬的数亿中国市民，带来对这新一轮政府房地产市场调控的 “憧憬”和“希望”。到今年两会前，这种期待已到了一个前所未有的地步。人们的期望值之高，以至于对官方文件中用“遏制”一词取代过去的“抑制”（房价过快上涨），都感到“欢欣鼓舞”。更有一些所谓“著名资深财经评论人士”断言：“‘两会’前房地产新政呼之欲出”。
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