英国商业房地产市场的机会不可否认，因为高品质房产提供的收益率接近8%，而高档资产的定价也远远低于长期平均水平。
即便从保守投资的角度来看，这么说也是有充分理由的。具有吸引力的替代资产的缺乏，只是强化了这点，其它资产类别和储蓄账户收益率可能远远低于这个水平。
然而，投资者表示，有很多问题让他们却步。其一，房价正持续快速下跌。目前定价看上去相对具有吸引力，但到了今年夏季或许更会如此。
其二是衰退的未知影响。由于大量公司破产，房地产收入不再是确定的事情。房产空置不仅仅是不创造收入，实际上由于政府征收闲置房产税而成为亏损买卖。对于许多人而言，小心谨慎仍是座右铭。
对于买卖双方而言，还存在一个流动性问题。去年人们谈论的有望投资房地产的数千亿英镑资金一直是空穴来风，而许多海外投资者也已退场，护理自己的伤口。对于房产所有者而言，那些不需要出售的人没有出售，基于同样理由，购房者可能希望购买——现在的房地产价格看上去相当低廉。
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