在一个低利率和廉价债务的世界里，投资者将数字世界的基础设施资产视为其资金的理想避难所。
在快速数字化的世界里，移动信号塔(安装无线电天线的金属结构)和容纳数据中心的房地产集团都提供了稳定、长期的回报。
但自今年6月以来，由于利率快速上升推高了负债累累的业务的资金成本，这些行业许多公司的股价都出现了暴跌。
MoffettNathanson分析师尼克•德尔•迪奥(Nick Del Deo)表示：“信号塔和数据中心特别容易受到利率变化的影响。有人可能会说，基本上，最近股票的全部抛售都可以归因于资本成本的变化。”
过去5年里，各大电信运营商纷纷分拆或出售这些信号塔的部分资产，以利用它们的巨额估值。
去年，西班牙电信公司以30倍于利息、税收、折旧和摊销前收益的价格出售了其Telxius塔台。而就在四个月前，德国电信能够以27倍的税前利润向Digital Bridge和Brookfield出售其德国和奥地利的塔台。
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