安娜和她的丈夫一直知道,要卖掉他们幸福生活了17年并抚养了三个孩子的房子会很难,但他们并不知道离开这个房子的过程会有多么艰难。
五十多岁的安娜不想透露自己的真实姓名,她说:“当我们最小的孩子去上大学时,我们开始思考:接下来去哪里?”
她和她丈夫在1月份把他们在萨里(Surrey)的六居室房子挂牌出售。“我们意识到这个时机并不理想,但是我们盘算,如果我们需要降低售价,我们要换购的房子的卖家也必须降价。”
经过“漫长而痛苦”的六个月,降价并更换了房地产经纪人后,这对夫妇暂时接受了一个比他们更新的要价低20%的“令人失望的低报价”。
安娜说:“不幸的是,我们想买的房子的卖家并没有经历我们遇到的价格下降,事情并没有按照预期发展。”他们因为这个过程感到疲惫,已经把房子从市场上撤下,并说他们现在会暂时留在原地。
今年,房地产经纪人报告称,试图出售大型住宅以搬迁到更小的地方的人数显著增加 — 搬家咨询公司reallymoving表示,2023年迄今为止,所有家庭搬迁者中有31%是在降低住房面积(downsizing),这是自2015年以来的最高比例,而全国性的房地产代理连锁店Jackson-Stops表示,来自降低住房面积者的询问比2019年疫情前增加了五分之一以上。
然而,正如安娜和她的丈夫发现的那样,实际上搬迁是一场艰辛的斗争。
尽管房地产销售出现了下滑,英国税务海关局表示,与去年同期相比,今年9月的交易量下降了17%。但是,每个房地产经纪办公室待售房屋的数量达到了五年来的最高水平。而大型房屋则被证明是最难销售的。
英国九个地区中,有四个或更多卧室的住宅销售时间最长,Zoopla表示,这也是供应过剩最严重的房产类型——有四个或更多卧室的独立住宅占市场上所有住宅的18%,但只占买家咨询的7%。