在荷兰，只要一块土地上有两个及以上的住户，都被称为公寓。荷兰共820万套房屋中有36.5%是公寓。荷兰作为老牌资本主义国家，极其重视个人财产的保护，而房产，作为很多人的最贵重财产，最怕出现的就是因房屋质量问题导致的财产贬值。
在整个房屋维护的过程中，“自己的财产自己负责保护”是基本理念，也就是说一栋公寓楼的业主作为利益共同体，共同完成这栋房子的维护工作。只要是公寓，都会建立VvE （Vereniging van Eigenaars）业主协会，并设立VvE的独立银行账户用以储存整栋楼的维护基金。就如同养老金一样，年轻刚开始工作就需缴纳养老金，新建的公寓楼从建设完成落地交房开始的第一个月，所有的住户就会按一定的标准缴纳物业费，为5-10年后可能到来的第一波建筑维护工作做准备。
在荷兰买房的过程中，卖家必须将公寓VvE材料公开给所有潜在买家，其中包括了房屋建筑检测与维护计划、储备金财务报表与预算表、业主大会的会议记录、产权分割协议、建筑保险单等。
通常一栋楼超过12个住户会雇佣专业的物业管理公司，业主内部推选业主董事会，对物业管理公司的报表进行审计。物业管理公司会对整栋楼的维护管理工作给出专业建议，但业主有权投票选择执行或不执行。
VvE的存在完全是为了钱，所有的讨论也都与钱有关。每个月真金白银存起来的钱是为了更好地维护房子不让它贬值。而花钱的过程也都必须公开透明，每一项需要花钱的项目都需要业主投票表决，每一位业主也有权利对整栋楼的物业管理、现存问题提出自己的看法或要求，所有的细节都会被记录在案。因此业主大会往往十分冗长。
2017年，荷兰明确了新的VvE法案，规定公寓楼业主必须为公寓楼存维护基金，有两种方案，一是做建筑检测报告，制定10-30年维护计划表，并根据维护计划表确定每个月的物业费费用；二是根据房屋的重建保险估值，每年缴纳估值的0.5%作为储备金。
由于房屋状况各不相同，就算是同一个街区相邻的公寓楼，房屋状况差别可能很大，因此每户需支付的数额都不同，最少的50欧元一个月，最多的高达500多欧元。