城市更新，老街区改造，这些在概念上很容易说清楚的话题，一旦落实到现实中，就变得不那么容易。打破原有的行为习惯和街区定义，除了时间和资金投入，更需要有被替代的理由。否则一切概念就只是概念。
外滩源，一个前后持续了17年的项目，至今还在摸索着，如何让那里的公共空间成为可被接受的活动区域。它的目标客户是谁，入驻商户该如何定位规整，一切都在持续着。
外滩附近的老住宅动拆迁是从30年前开始规划的，附近居民的户口冻结了又放开，放开没多久又冻结，一直到2000年后才开始逐渐动工。旧的房子拆除只是第一步，后面的重建，以及新规划被市场接受，又是漫漫征程。没办法，有历史的地方，总是有些脾气的。
小时候住在南京路附近的老房子里，穿过一条四川中路，就到了滇池路，然后左转右转，虎丘路、圆明园路，每条马路都很短，走几步就到头了。这个地块就是如今的外滩源，但那时没有这个叫法，就是一个很普通的街区。这里有家生煎馒头铺，店主原先是在大壶春做大师傅的，学得好手艺，后来自家开铺子，做出的味道比老东家还要好。每天早上左右邻居会端着“钢种镬子”去买早点，就是如今说的铝锅，那时候最为常见。热腾腾的大铁盘旁总是围满了人，大家等着生煎出锅。对面有家捷克水晶制品专卖店，店铺需要往下走两层台阶，里面有各种外贸水晶杯，水晶装饰，花样就那些，很多年都没变。那里还有着干洗店、南货铺子、小吃店、门面都不大，但生意总是不错。老店主和老邻居互相照应着，上海的很多街区都是这样。如今这样的生活成了稀奇的景象，被拍成电影让人感慨，《爱情神话》里的那些店铺长在梧桐区，其实上海很多梧桐树不密集的街道也是这样生活的。
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