去年11月，国有的中国邮政储蓄银行宣布向碧桂园提供500亿元人民币（合70亿美元）信贷额度，这似乎意味着这家中国最大的民营开发商应该能挺过一场全行业的流动性危机。
然而，9个月后，其资金短缺已到了危险地步。该公司预计今年上半年亏损450亿至550亿元人民币，正面临其成立以来的“最大困难”。
碧桂园本周证实，其未能如期支付两笔国际债券的2250万美元票息。这一消息给水深火热的中国房地产行业造成冲击波。周五，该公司股价跌至历史低点，令曾是亚洲女首富的该公司董事长杨惠妍财富缩水。
碧桂园的负债接近2000亿美元，可与恒大3400亿美元的负债相较。恒大在2021年违约，引发了行业内一系列违约事件。但碧桂园作为顶级开发商——直到最近还被认为比许多高杠杆的同行更安全——意味着其一旦最终违约将产生深远的影响。
碧桂园的困境表明，中国房地产危机经过两年发酵已是根深蒂固，这让人对几十年来推动中国城市化和经济增长的民营开发商的生存能力产生了怀疑。
碧桂园的命运也将考验北京方面改革房地产市场的决心，政府在2020年出台了限制杠杆的规定，如今已经显示出放松这些规定的迹象。
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