在中国房地产危机爆发一年多后,政府终于改变了对解决这场危机的上策的看法。
在这场危机的最初阶段,主要问题是负债累累的房地产开发商恒大(Evergrande)及多家同行接连违约,人们普遍预期政府会提供支持,但这一预期未能成真。
流动性问题的出现,在一定程度上是因为中国政府试图抑制多年来在房地产开发中唱重头戏的过度借贷行为。恒大的行为导致市场冻结,为此无法借入新资金的企业对原有的贷款出现违约,同时建筑活动大幅下滑。
但在今年11月,随着令人担忧的住房数据的持续出现,当局似乎重新考虑了债务的危险性。政府公布了对房地产行业的16条支持措施。随后,国有银行承诺向特定开发商提供令人咂舌的潜在信贷——根据标准普尔的计算,约为2560亿美元。
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