中国正威胁着要粉碎香港房地产大亨们的帝国，并迫使他们解决香港的住房难题。这些大亨们曾经影响力极大，被视为这座亚洲金融中心的影子治理者。
尽管北京方面很生气，但随着港府出台保障性住房的新政策，这些凭借香港发展成为全球最昂贵房地产市场之一而发家致富的大亨们将再次受益。
尽管香港的房地产亿万富翁——如长实集团(CK Asset Holdings)90多岁的李嘉诚(Li Ka-shing)——在亚洲富豪榜上已被中国内地和印度的富豪超越，但他们仍跻身于亚洲最富有、最具影响力的商业领袖行列。根据彭博社(Bloomberg) 2020年的一项调查，新鸿基地产(Sun Hung Kai Properties)的郭氏家族是该地区第二富有的家族。其他富豪包括身家达310亿美元、恒基兆业地产(Henderson Land)九十多岁的李兆基(Lee Shau-kee)的儿子们，以及已故房地产及珠宝业亿万富翁郑裕彤(Cheng Yu-tung)第三代继承人、新世界发展(New World Development)的郑志刚(Adrian Cheng)。
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