英国《金融时报》对可获得的最新数据的分析发现,在中国30家最大的房地产开发商中,近半数至少违反了北京方面近期出台的房地产行业杠杆规定中的一条。
去年8月,中国政府公布了“三条红线”政策,旨在根据三项资产负债表指标——资产负债率;净负债率;现金短债比——约束房地产开发商的债务。
英国《金融时报》的分析是基于中国房地产公司贝壳找房(KE Holdings)旗下贝壳研究院(Beike Research Institute)的数据。分析显示,截至6月14日,在30家开发商中,有14家至少突破了一条红线。这些公司贡献了30家开发商去年过半销售额。
上述分析结果出炉之际,全球债务负担最重的开发商中国恒大(Evergrande)正徘徊在违约的边缘。该集团上月未能如期支付一笔利息。
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