美国和欧洲部分国家的房价创下了新纪录,在大规模财政和货币刺激的帮助下,这些地区的住房市场继续摆脱新冠疫情的影响。
周二,美国全国房地产经纪人协会(NAR)表示,美国二手房产的价格中位数上月创纪录地同比上涨23.6%,达到35.03万美元的新高,全国每个地区的房价都有所上涨。
尽管遭遇新冠危机,但欧洲的房地产市场也在持续攀升。荷兰统计局(Statistics Netherlands)表示,荷兰二手房产价格5月同比上涨12.9%,为2001年来的最快增速。
尽管房价持续上涨,但美国和荷兰的住房销售量均出现了下降,表明需求大于供给。荷兰土地注册局(Kadaster)表示,5月荷兰住房交易量为16126套,同比下降12.1%。
4月至5月,美国二手房销售量下降0.9%,经季节性调整后折合年率为580万套。美国全国房地产经纪人协会表示,美国住房库存总量为120万套,比2020年5月减少了20.6%,但比今年4月增加了7%。
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