去年这个时候，外界对香港房地产市场的预测就好像在污染严重的一天从太平山(Peak)俯瞰这座城市一样，十分黯淡。
外界曾普遍预计，政治不确定性、与新型冠状病毒肺炎（COVID-19，即2019冠状病毒病）相关的旅行禁令，以及英国对持有英国国民（海外）护照(BNO)的香港人敞开大门的决定，将使香港房地产价值蒸发数十亿美元。
但香港房地产市场打破了不祥的预测，这已经不是第一次了。
香港土地注册处(Land Registry)的数据显示，虽然租金有所下降，但4月份香港的房地产交易额增长了一倍多。根据房地产中介中原地产(Centaline Property)估计，二级市场的房价有望创下23年来的新高。平均房价仅比历史高点低2%。
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