在我连续写了两篇文章（证券时报《老旧小区加装电梯的德政宜缓行》和FT中文网《扰乱市场的“民心工程”应缓行》），评论一线市场的“老小区加装电梯”这个利民工程之后，得到了不少朋友的反馈和指教，让我受益匪浅。
我说的“宜缓行”，不是不行，而是应该谨慎决策。因为在目前的试行条例中和具体经办人员的认识中，对这样一个重大工程，还有很多认识模糊的地方。在我实地调查和了解中，就有人说：这是对大多数有利的事情，为啥不能强推？反对的人是不是太自私？也有人觉得装电梯就是几十万元钱，不是大事，政府包办有利于工程推进。最有价值的一个批评性评论来自于一个地方退休高级官员，他认为：只要是有利于老百姓整体利益的事情，再难也要做；所以学者提建议，应该“知难而进”，而不是“知难而退”。
顺着这个思路，只要对低层住户的房产减值做出合理补偿，这样的利民工程能够也应该得到大面积推广。困难只在于“如何才能合理补偿低层住户的利益损失呢？”政府官员拍脑袋决策当然不是一个好办法，学者拍脑袋就是一个好办法吗？也不会是！让市场在资源配置中起决定性作用，这个被中国中央政府写入重要文件的重要决策，应该再次在这样的重要公共政策领域发挥作用。不能想当然地认为，只要出于好心，一定能办好事，看到了不公平的事情就要去干预，结果却制造出更加大的扭曲和不公。
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