怡和集团(Jardine Matheson)董事局主席亨利•凯瑟克(Henry Keswick)曾被问及他的家族企业成功的秘诀是什么。他回答道：“我们从不出售”。
怡和集团曾是香港殖民地时期实力最强大的商界巨头之一，如今仍拥有商务区最高档的写字楼和酒店。但把控中环的租金水平不足以阻止四大华人家族的崛起，后者逐渐主导了香港的房地产市场。
从英国《金融时报》香港办公室可以看到这种力量格局的变化。位于中环皇后大道中99号的中环中心是李嘉诚(Li Ka-shing)的房地产集团开发的写字楼。从该写字楼的59层向东望去，你可以看到李嘉诚的另一座旗舰写字楼——长江集团中心(Cheung Kong Centre)。
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