房地产

Lex专栏:被遗忘的万科H股?

万科H股相对于A股的折扣令人费解,因为占公司股权1/10的H股对于一笔发行新A股以购买资产的交易具有超大影响力。

对万科(China Vanke)的控制权争夺战上演之际,这家住宅开发商在香港上市的H股在深圳A股停牌期间受到压力。自周一A股复牌以来,H股的折扣已缩小,但它仍大于两地上市公司的平均折扣(25%)。

这很奇怪。没错,A股是各方青睐的用于控制该公司的工具,但占公司股权十分之一的H股,对于一笔发行新A股以购买资产的拟议中的交易具有超出比例的影响力,进而决定最终控制权落入哪一方手中。每一类股票都须有三分之二的股东通过该交易。H股的相对较低估值暗示该公司前景暗淡。尽管这笔交易将固化现有管理层的地位,并稀释现有股东的股权,但控制权争议悬而未决所带来的扰乱更具有破坏性。

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