今年第一季度，中国一线城市房价飙升，最高涨幅高达63%，二、三线城市房价却出现下跌，凸显中国房地产市场分化加深。
在上海、深圳等城市，房价飙升和薪资上涨低迷引发了贷款狂潮，估计仅今年1月新增贷款就达480亿美元。各城市政府担心重蹈美国次贷危机，纷纷出台抑制政策。
这些措施包括限制首付及二套房的贷款，但它们从1月出台至今，对一线城市影响不大。中国国家统计局对70个大中城市房地产价格月度调查显示，3月深圳房地产价格同比上涨近63%，上海同比涨幅30%。
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