将要收购一批豪华酒店?最好找到合适的人才负责运营。上周末传出的消息是,一家由保险集团转变成的中国地产巨头安邦(Anbang),斥资65亿美元收购了旗下拥有16家豪华酒店地产的Strategic Hotels & Resorts。这笔交易尚未被正式宣布,但在仅3个月前,黑石集团(Blackstone Group)刚以60亿美元将这些豪华酒店收入囊中。如果黑石用股票为三分之一的交易买单,那么其收购交易的年化回报率将达100%。
然后是昨日,喜达屋酒店及度假村集团(Starwood Hotels & Resorts)宣布,有新的买家(后被确定为一个以安邦为首的投资集团)已表示有兴趣对其进行收购,尽管喜达屋与其竞争对手万豪国际(Marriott International)早已宣布达成并购协议。因旗下拥有威斯汀(Westin)、喜来登(Sheraton)、瑞吉(St Regis)、W Hotels等品牌而闻名的喜达屋,实行与Strategic Hotels & Resorts完全不同的战略。在喜达屋品牌旗下的酒店中,该集团拥有地产的酒店数量在不断减少。
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