刚需是否应该买房？这是一位读者的近期来信。
“您好，我是2005年毕业的大学本科生，在某二线省会城市工作，现在租房子住，买不起房子。历次楼市调控都是越调越高，赚钱的速度永远赶不上房价上涨的速度，任志强每次说涨价都对，经过今年3月份的这波上涨，我已经成为惊弓之鸟了，我非常担心下半年国家又通过超发货币使房价暴涨。
本人现在已婚，无房，两夫妻的工资加住房公积金是9000元，手中现金50万元，二环内的房价是1.2-1.3万元/平方米，请问现在是购房的最好时机吗？还是再等等。 一个蜗居者的购房迷茫!期待您指点迷津。”
为了保护隐私，我隐去部分内容。这一读者的迷茫，相信也是无数中国城市夹心层的集体心声。我曾经在我的微博（@徐瑾微博）简要发布这一来信，回复中似以支持购买的居多。我并不习惯对陌生人提出任何具体建议，以下分析只针对一般状况。
房价始终是一个撕裂中国社会情感与利益的揪心话题，尤其在当下“地王”频出与调控政策持续拉锯战中。在过去的专栏中，我曾经梳理过十年房价的上涨的趋势，但过去并不代表未来。日前国内媒体曝光预言房价失败的诸多专家，似乎表明房价的不可预测性，或许这一话题更适合去问巫师的水晶球。
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