楼市新“国五条”出台已有时日，但仍是争论焦点。主流民意的反对质疑声及二手房市场的剧烈反应，显然是决策层始料不及的。
新“国五条”出台旨在为年初大幅回暖的楼市降温，但短期看，效果适得其反。
国家统计局最新数据显示，1~2月份，中国商品房销售面积10471万平方米，同比增长49.5%，增速比去年全年提高47.7个百分点；其中，住宅销售额增长87.2%，办公楼销售额增长91.6%，商业营业用房销售额增长17.6%。
北京市数据则显示，“国五条”细则出台后的一周（3月2日~8日），北京二手房住宅网签量达到了9400套，环比上一周 （2月23日~3月1日）大增140.5%，与上月同期（2月2日~8日）相比，更是飙升279.5%。
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