欧美富人“度假屋”的传统
“到乡间度周末的传统在许多‘旧世界’城市如纽约、巴黎、伦敦和莫斯科由来以久，”第一太平戴维斯市场调研部门负责人尤兰达•巴恩斯（Yolande Barbes）说。“一个CEO可能在巴黎或莫斯科拥有一套小公寓的同时在乡村拥有别居。亚洲地区如香港与新加坡的CEO们往往跑到临近国家如泰国、马来西亚、新加坡或印尼去享受‘度假屋’。”
“对于一个世界富豪来说，休闲度假屋是满足其居住需求的必要部分。在《世界级度假房地产索引》中我们列举了诸多CEO与世界富豪的休闲地产。”巴恩斯说。
圣特罗佩、牛津与纽约长岛在过去五年里都有一定程度的升值。莫斯科在2005年至2010年间是个快速发展期，显示出该市房地产市场的表现与全球商品价格上涨之间的关联性。“老城”的短期效益相对较弱，只有法国里维埃拉（Riviera）维持了增长态势，而原因主要在于房产短缺。
印度阿里巴格（Alibag）将过去五年房市138%的升值率归因于孟买地区财富的快速增长。
东京与悉尼则成为反面例证。日本过去十年房市的低迷又因年初的地震以及由此引发的福岛核电站危机雪上加霜。
把“度假屋”租出去
让度假屋空置已是落伍的想法，如今买家们认为不仅有必要将空置的度假屋租出去，在购买度假屋时就应把各地的投资回报率列为重要的置业指标。阳光、海浪与沙滩是构成完美度假屋的必要元素。当经济不景气时，如果房产及其所属地段还能带来额外收入，自然是再好不过。即便那些以精品别墅与水岸公寓为目标的潜在买家也开始认为租赁价格与泳池大小、地砖质量同样重要。伦敦不动产顾问公司Cluttons Resorts的总监罗伯特•格林（Robert Green）说：“五年前，90%以上的高端度假屋买家并没有出租意愿。他们通常在世界各地拥有三到五处房产，这些只是他们生活方式的副产品，他们无法想象让别人住进这些房子。”Cluttons Resorts目前在加勒比、亚洲以及欧洲地区开展业务。