今年秋季，有关中国人的谣传可谓甚嚣尘上。9月份，一位经济学家在英国电视上声称，中国投资者正在东伦敦抢购住房。两天后，一位听错了这个节目的房地产经纪人宣称，在英国首都，三分之一的购房者都来自中华人民共和国。另一个房地产经纪人更是离谱，声称伊顿公学(Eton College)今年秋季入学的新生中，有三分之一是中国人。实际上，真实的比例还不到3%。
然而，撇开各方的误读不谈，一个基本的真相依旧存在：富有的中国购房者的身影，正出现在世界各地的房地产市场。按照财富管理战略咨询公司Scorpio Partnership的统计，有47.5万中国人拥有100万美元或更多的资产。这意味着中国拥有全世界第四大规模的高净值富人群体。对房地产经纪人而言，更是好消息的是，中国高净值富人的资产中有五分之一为房产。
尽管这一新的资产拥有者群体规模庞大，但明面上却可能看不出来。中国政府对公民每年携带出境的资金限额为5万美元，但是成千上万的中国人悄无声息的避开了这一资本管制。购房者的数量以及他们花费的金额很难判定，因为他们不愿张扬，显得很神秘。大多数资金都通过香港流往海外。香港是一个半自治的特别行政区，在那里中国人可以自由投资。
不足为奇的是，中国内地投资者的身影在香港最为明显：一年之内香港超豪华住宅的价格近乎翻了一番。房地产经纪公司第一太平戴维斯(Savills)的报告显示，价值1亿港元以上住宅的购房者中，有五分之二都是内地中国人。这些房产均坐落于香港岛最好的区域，如太平山和浅水湾等地，其价格在过去12个月中已经上涨了88%，戴维斯香港的副总经理彼得•袁(Peter Yuen)说。他补充表示，在内地购房者所占比例较小的普通豪宅和大众住宅市场，房价涨幅相对较小。
您已阅读26%（723字），剩余74%（2014字）包含更多重要信息，订阅以继续探索完整内容，并享受更多专属服务。