香港

分析:香港天价公寓交易遭质疑

几周前,香港恒基兆业地产以4.39亿港元的价格出售了一套高档公寓。当地报纸目前仍在试图确定买主身份。人们怀疑,这可能只是开发商推动人们买房的宣传手段。

几周前,香港一家地产开发商宣布以4.39亿港元(合5700万美元)售出一套公寓,直到现在,人们仍抱着怀疑的心态看待这一抢眼的价格。

每平方英尺8.8万港元的售价一经报道,立刻引起了人们的怀疑。当地报纸目前仍在试图确定买主身份。

这套4671平方英尺的复式公寓带有5个卧室,位于干德道39号的次高层,可以俯瞰维多利亚港,由开发商恒基兆业地产(Henderson Land)售出。即使想参观一下这套未完工的公寓,也需要开具一张相当于要价5%(2190万港元)的银行汇票。

“(在香港),知名度高的销售个案比广告更管用,”里昂证券(CLSA)房地产研究部门地区主管尼可•王(Nicole Wong)表示。“它们如此引人注目,可以令人相信市场一片大好。大多数人一辈子就买两三次房,所以当他们看到富人在买房时,他们会认为自己也该出手了。”

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