美联储主席本•伯南克(Ben Bernanke)宣称美国经济“初现复苏迹象”的同一天，认为最坏时候已经过去的论点就被糟糕的美国零售数据泼了冷水。但对于3月份零售同比下降9.4%，市场为何如此惊异？毕竟，家庭正竭力减轻负债，而虽说近期经济活动有所好转，但“拿住宅当提款机”的日子已经过去。
房价飙升对于消费的重要性，怎么估计也不会过分。麦肯锡全球研究所(McKinsey Global Institute)估计，从2003年到2008年第3季度，美国家庭从自己的住宅提取2.3万亿美元股本。其中，约8900亿美元用于个人消费或改善家居，这一数额超过奥巴马政府紧急刺激方案的规模。总额中的另外五分之一用于偿债，这也间接促进了消费。45%被用于投资。
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