市场前瞻

中国房价会进一步下跌吗?

美国核心通胀率是否已恢复下降?英国工资是否仍在飙升?

中国国家统计局将于周五发布2月份房价数据,为该国不景气的房地产市场提供一个关键更新。

房地产已成为拖累中国投资者和消费者情绪的最大因素之一,在过去21个月里,除两个月外,房价均呈现环比下跌。但在1月份,房价的下跌幅度仅为0.4%,相较于12月份的跌幅有所减缓。

住房曾是中国消费者用于存放储蓄的首选投资渠道。房地产行业也曾经贡献了大约四分之一的经济活动量,且通过向开发商出售土地,长期为地方政府提供资金。然而,现在随着房价的下跌和持续影响开发商的流动性困境,房价已经出现萎缩,这在北京需要更大内需以支撑经济和抗击通缩之时,削弱了消费者信心。

虽然房价稳步增长的时期可能已经结束,但中国房地产市场若能显示出在更可持续水平上至少已经稳定的迹象,无疑会受到投资者和国内房产所有者的欢迎。2月份的数据将是自中国下调其五年期贷款基准利率以来的首次发布,该利率是全国抵押贷款的标准利率。

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